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Plaza CIUDASOL, Jerez de la Frontera

En Plaza CIUDASOL (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 246 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 212.646. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
246
Viviendas
6
Portales
122 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Plaza CIUDASOL a pie de calle

Dónde está Plaza CIUDASOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CIUDASOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CIUDASOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CIUDASOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.646:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.632 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)202.014

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CIUDASOL

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~212.646 €).

Comprar con hipoteca
717 €/mes

80% financiado (170.117 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
794 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza CIUDASOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 24×28 m (431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CIUDASOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
120
1980s
126

Tamaño de las viviendas en Plaza CIUDASOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
80
>120 m²
166

Cómo son las viviendas de Plaza CIUDASOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 246 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~155.000
90 – 120 m²41%· ~180.000
Más de 120 m²50%· ~216.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 industrial, 13 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza CIUDASOL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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