Plaza BECERRA, Jerez de la Frontera

En Plaza BECERRA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 11 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1925. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 210.903 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

1925

Año medio

Plaza BECERRA a pie de calle

Dónde está Plaza BECERRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza BECERRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza BECERRA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza BECERRA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza BECERRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BECERRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.903 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.545 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.358 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza BECERRA

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~210.903 €).

Comprar con hipoteca

711 €/mes

80% financiado (168.722 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

788 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza BECERRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1925, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 28×30 m (342 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BECERRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Plaza BECERRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza BECERRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²18%· ~28.000 €

60 – 90 m²55%· ~141.000 €

90 – 120 m²9%· ~174.000 €

Más de 120 m²18%· ~211.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza BECERRA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.