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Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A, Jerez de la Frontera

En Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 82 viviendas en 20 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 137.697. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
15
Portales
79 m²
Tamaño típico
1949
Año medio

Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A a pie de calle

Dónde está Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 137.697:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6885 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)130.812

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~137.697 €).

Comprar con hipoteca
464 €/mes

80% financiado (110.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
514 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 13×19 m (146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
82

Tamaño de las viviendas en Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
74
90-120 m²
3
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²95%· ~136.000
90 – 120 m²4%· ~181.000
Más de 120 m²1%· ~234.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza ALCALDE FRANCISCO GERMA A

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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