Tasación Vivienda Online Gratis

Calle PLAYA DE LOS ALEMANES, Jerez de la Frontera

En Calle PLAYA DE LOS ALEMANES (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 224 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 390.432. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
1
Portales
224 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle PLAYA DE LOS ALEMANES a pie de calle

Dónde está Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLAYA DE LOS ALEMANES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLAYA DE LOS ALEMANES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.522 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)370.910

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~390.432 €).

Comprar con hipoteca
1317 €/mes

80% financiado (312.346 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1458 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 14×15 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 242.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~422.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle PLAYA DE LOS ALEMANES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis