Calle NUÑO GARCIA, Jerez de la Frontera

En Calle NUÑO GARCIA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 22 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 224.847 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

129 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle NUÑO GARCIA a pie de calle

Dónde está Calle NUÑO GARCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUÑO GARCIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUÑO GARCIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUÑO GARCIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUÑO GARCIA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle NUÑO GARCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.847 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.242 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 213.605 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUÑO GARCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~224.847 €).

Comprar con hipoteca

758 €/mes

80% financiado (179.878 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

840 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUÑO GARCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 15×29 m (273 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle NUÑO GARCIA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 11 de 22 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (129 m²) es un 26 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle NUÑO GARCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

Portales de Calle NUÑO GARCIA

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2345689101112131415161820

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.