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Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA, Jerez de la Frontera

En Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 15 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 167.328. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
13
Portales
96 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA a pie de calle

Dónde está Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 167.328:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8366 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)158.962

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~167.328 €).

Comprar con hipoteca
564 €/mes

80% financiado (133.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
625 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 13×15 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1970s
11
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
90-120 m²
2
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²13%· ~99.000
60 – 90 m²27%· ~136.000
90 – 120 m²20%· ~164.000
Más de 120 m²40%· ~248.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle NUESTRA SRA DE LA ENCARNA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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