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Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN), Jerez de la Frontera

En Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 156.870. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
90 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN) a pie de calle

Dónde está Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.870:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7844 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)149.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~156.870 €).

Comprar con hipoteca
529 €/mes

80% financiado (125.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
586 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 10×11 m (53 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
16

Tamaño de las viviendas en Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~157.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle MIGUEL DE UNAMUNO (GUADALCACIN)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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