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Calle Mesones, Jerez de la Frontera

En Calle Mesones (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 19 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1941. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 249.249. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
3
Portales
143 m²
Tamaño típico
1941
Año medio

Calle Mesones a pie de calle

Dónde está Calle Mesones

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Mesones
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Mesones

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Mesones?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.249:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.462 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)236.787

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Mesones

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~249.249 €).

Comprar con hipoteca
841 €/mes

80% financiado (199.399 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
931 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Mesones

El parque es mayoritariamente de en torno a 1941, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 35×26 m (473 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Mesones

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 40: 17 de 19 viviendas con fecha conocida. El 56 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (143 m²) es un 40 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Mesones

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19

Tamaño de las viviendas en Calle Mesones

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Mesones

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²11%· ~84.000
60 – 90 m²5%· ~115.000
90 – 120 m²26%· ~176.000
Más de 120 m²58%· ~279.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle Mesones

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

468

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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