Calle MARIÑIGUEZ, Jerez de la Frontera

En Calle MARIÑIGUEZ (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 30 viviendas en 17 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 162.099 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

93 m²

Tamaño típico

1943

Año medio

Calle MARIÑIGUEZ a pie de calle

Dónde está Calle MARIÑIGUEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIÑIGUEZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIÑIGUEZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIÑIGUEZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIÑIGUEZ

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIÑIGUEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 162.099 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8105 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 153.994 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIÑIGUEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~162.099 €).

Comprar con hipoteca

547 €/mes

80% financiado (129.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

605 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIÑIGUEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 34×40 m (515 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle MARIÑIGUEZ

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 00: 17 de 31 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle MARIÑIGUEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle MARIÑIGUEZ

12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

345678101314161720

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.