Calle Mar Negro, Jerez de la Frontera
En Calle Mar Negro (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 96 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 247.506 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Mar Negro a pie de calle
Dónde está Calle Mar Negro
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Mar Negro
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Mar Negro?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.506 €:
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Comprar o alquilar en Calle Mar Negro
Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~247.506 €).
80% financiado (198.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Calle Mar Negro
El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 29×45 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Calle Mar Negro
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 59 de 96 viviendas con fecha conocida. El 78 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (142 m²) es un 39 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Calle Mar Negro
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Mar Negro
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Mar Negro
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 142 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 162 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Calle Mar Negro
38 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.