Tasación Vivienda Online Gratis

Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR), Jerez de la Frontera

En Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 252.735. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
145 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR) a pie de calle

Dónde está Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.735:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.637 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)240.098

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~252.735 €).

Comprar con hipoteca
852 €/mes

80% financiado (202.188 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
944 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 19×27 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12

Tamaño de las viviendas en Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²8%· ~94.000
60 – 90 m²8%· ~127.000
90 – 120 m²8%· ~207.000
Más de 120 m²75%· ~261.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle LAS CUEVAS (ESTELLA DEL MAR)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis