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Calle LAS AGUAS, Jerez de la Frontera

En Calle LAS AGUAS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 25 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 276 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (276 m²) ronda 481.068. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
2
Portales
276 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle LAS AGUAS a pie de calle

Dónde está Calle LAS AGUAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAS AGUAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAS AGUAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAS AGUAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 481.068:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.053 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)457.015

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAS AGUAS

Sobre una vivienda típica de la calle (276 m², ~481.068 €).

Comprar con hipoteca
1623 €/mes

80% financiado (384.854 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1797 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle LAS AGUAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 276 m² de media y una huella típica de 32×46 m (835 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAS AGUAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
24

Tamaño de las viviendas en Calle LAS AGUAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle LAS AGUAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²28%· ~150.000
90 – 120 m²52%· ~173.000
Más de 120 m²20%· ~209.000

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle LAS AGUAS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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