Tasación Vivienda Online Gratis

Calle JUAN GARCIA DE CUENCA, Jerez de la Frontera

En Calle JUAN GARCIA DE CUENCA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 45 viviendas en 46 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 70 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 122.010. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
45
Portales
70 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle JUAN GARCIA DE CUENCA a pie de calle

Dónde está Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN GARCIA DE CUENCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN GARCIA DE CUENCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6101 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)115.909

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~122.010 €).

Comprar con hipoteca
412 €/mes

80% financiado (97.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
456 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 12×9 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
45

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
9
60-90 m²
31
90-120 m²
4
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 70.

Menos de 60 m²20%· ~78.000
60 – 90 m²69%· ~125.000
90 – 120 m²9%· ~167.000
Más de 120 m²2%· ~234.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle JUAN GARCIA DE CUENCA

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis