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Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS, Jerez de la Frontera

En Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 40 viviendas en 40 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 87 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 151.641. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
40
Portales
87 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS a pie de calle

Dónde está Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 151.641:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7582 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)144.059

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~151.641 €).

Comprar con hipoteca
511 €/mes

80% financiado (121.313 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
566 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 10×11 m (53 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
40

Tamaño de las viviendas en Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
23
90-120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²58%· ~152.000
90 – 120 m²43%· ~176.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle GERMAN ALVAREZ ALGECIRAS

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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