Calle GABRIEL GUILLERMO, Jerez de la Frontera

En Calle GABRIEL GUILLERMO (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 36 viviendas en 28 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 188.244 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

108 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle GABRIEL GUILLERMO a pie de calle

Dónde está Calle GABRIEL GUILLERMO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GABRIEL GUILLERMO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GABRIEL GUILLERMO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GABRIEL GUILLERMO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GABRIEL GUILLERMO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GABRIEL GUILLERMO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.244 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9412 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 178.832 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GABRIEL GUILLERMO

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~188.244 €).

Comprar con hipoteca

635 €/mes

80% financiado (150.595 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

703 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle GABRIEL GUILLERMO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 18×24 m (343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GABRIEL GUILLERMO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GABRIEL GUILLERMO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GABRIEL GUILLERMO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²21%· ~82.000 €

60 – 90 m²14%· ~136.000 €

90 – 120 m²25%· ~188.000 €

Más de 120 m²39%· ~244.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle GABRIEL GUILLERMO

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.