Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO), Jerez de la Frontera

En Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 12 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 184.758 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO) a pie de calle

Dónde está Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 184.758 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9238 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 175.520 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~184.758 €).

Comprar con hipoteca

623 €/mes

80% financiado (147.806 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

690 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 15×19 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²11%· ~23.000 €

60 – 90 m²33%· ~131.000 €

90 – 120 m²22%· ~195.000 €

Más de 120 m²33%· ~258.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle EL PUENTE (TORREMELGAREJO)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 13 15 48

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.