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Calle DOLORES, Jerez de la Frontera

En Calle DOLORES (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 52 viviendas en 47 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 156.870. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
46
Portales
90 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle DOLORES a pie de calle

Dónde está Calle DOLORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOLORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOLORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOLORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.870:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7844 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)149.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOLORES

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~156.870 €).

Comprar con hipoteca
529 €/mes

80% financiado (125.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
586 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle DOLORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 25×12 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOLORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
30
1970s
4
1980s
1
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle DOLORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
20
90-120 m²
15
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle DOLORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²20%· ~80.000
60 – 90 m²33%· ~136.000
90 – 120 m²27%· ~187.000
Más de 120 m²20%· ~267.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle DOLORES

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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