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Calle DIEGO MORENO MELENDEZ, Jerez de la Frontera

En Calle DIEGO MORENO MELENDEZ (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 41 viviendas en 39 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 177.786. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
38
Portales
102 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle DIEGO MORENO MELENDEZ a pie de calle

Dónde está Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DIEGO MORENO MELENDEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DIEGO MORENO MELENDEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.786:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8889 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)168.897

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~177.786 €).

Comprar con hipoteca
600 €/mes

80% financiado (142.229 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
664 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 21×16 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
23
1970s
18

Tamaño de las viviendas en Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
10
90-120 m²
9
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²13%· ~84.000
60 – 90 m²26%· ~139.000
90 – 120 m²23%· ~180.000
Más de 120 m²38%· ~274.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle DIEGO MORENO MELENDEZ

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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