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Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR), Jerez de la Frontera

En Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 231.819. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
13
Portales
133 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR) a pie de calle

Dónde está Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.819:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.591 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)220.228

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~231.819 €).

Comprar con hipoteca
782 €/mes

80% financiado (185.455 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
866 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 20×14 m (161 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18

Tamaño de las viviendas en Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
11
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~143.000
90 – 120 m²44%· ~195.000
Más de 120 m²44%· ~314.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle DEL AIRE (ESTELLA DEL MAR)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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