Calle NUEVO CHAPIN IV FASE, Jerez de la Frontera

En Calle NUEVO CHAPIN IV FASE (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 213 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 181.272 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

213

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle NUEVO CHAPIN IV FASE a pie de calle

Dónde está Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

Vista aérea de Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.272 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9064 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 172.208 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~181.272 €).

Comprar con hipoteca

611 €/mes

80% financiado (145.018 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

677 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 20×25 m (251 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVO CHAPIN IV FASE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

213

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.