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Carretera Ds-Jerez Cartagena, Jerez de la Frontera

En Carretera Ds-Jerez Cartagena (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 21 viviendas en 23 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 261.450. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
4
Portales
150 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Carretera Ds-Jerez Cartagena a pie de calle

Dónde está Carretera Ds-Jerez Cartagena

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera Ds-Jerez Cartagena
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera Ds-Jerez Cartagena

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Carretera Ds-Jerez Cartagena?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.450:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.073 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.377

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera Ds-Jerez Cartagena

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~261.450 €).

Comprar con hipoteca
882 €/mes

80% financiado (209.160 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
977 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Carretera Ds-Jerez Cartagena

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 18×28 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Carretera Ds-Jerez Cartagena

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 10 y los 2020, sin una década que domine. Su vivienda típica (150 m²) es un 47 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Carretera Ds-Jerez Cartagena

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1970s
6
1980s
3
1990s
1
2000s
5
2020s
2

Cómo son las viviendas de Carretera Ds-Jerez Cartagena

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 150.

Menos de 60 m²20%· ~96.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²80%· ~345.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Carretera Ds-Jerez Cartagena

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1235

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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