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Calle CABAÑILES, Jerez de la Frontera

En Calle CABAÑILES (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 62 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 137.697. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
17
Portales
79 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle CABAÑILES a pie de calle

Dónde está Calle CABAÑILES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABAÑILES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABAÑILES

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle CABAÑILES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 137.697:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6885 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)130.812

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABAÑILES

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~137.697 €).

Comprar con hipoteca
464 €/mes

80% financiado (110.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
514 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle CABAÑILES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 33×52 m (628 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle CABAÑILES

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 46 de 63 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (79 m²) es un 23 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle CABAÑILES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
9
1970s
1
1980s
1
2000s
46

Portales de Calle CABAÑILES

17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

13456789101214151617192021

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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