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Calle BENALI (BARCA DE LA FLO), Jerez de la Frontera

En Calle BENALI (BARCA DE LA FLO) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 27 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 287.595. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
2
Portales
165 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle BENALI (BARCA DE LA FLO) a pie de calle

Dónde está Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 287.595:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.380 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)273.215

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~287.595 €).

Comprar con hipoteca
970 €/mes

80% financiado (230.076 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1074 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 41×23 m (391 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
27

Tamaño de las viviendas en Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²74%· ~188.000
Más de 120 m²26%· ~225.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle BENALI (BARCA DE LA FLO)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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