Barrio TORRES BLANCAS, Jerez de la Frontera

En Barrio TORRES BLANCAS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 376 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 176.043 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

376

Viviendas

Portales

101 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Barrio TORRES BLANCAS a pie de calle

Dónde está Barrio TORRES BLANCAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio TORRES BLANCAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio TORRES BLANCAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio TORRES BLANCAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio TORRES BLANCAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio TORRES BLANCAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.043 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8802 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 167.241 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio TORRES BLANCAS

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~176.043 €).

Comprar con hipoteca

594 €/mes

80% financiado (140.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

658 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio TORRES BLANCAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 27×26 m (375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio TORRES BLANCAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

376

Tamaño de las viviendas en Barrio TORRES BLANCAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

376

Cómo son las viviendas de Barrio TORRES BLANCAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 376 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²100%· ~164.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 49 comercial, 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Barrio TORRES BLANCAS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.