Barrio SANTA INES, Jerez de la Frontera

En Barrio SANTA INES (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 346.857 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Barrio SANTA INES a pie de calle

Dónde está Barrio SANTA INES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SANTA INES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SANTA INES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SANTA INES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SANTA INES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SANTA INES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 346.857 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.343 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 329.514 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SANTA INES

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~346.857 €).

Comprar con hipoteca

1170 €/mes

80% financiado (277.486 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1295 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio SANTA INES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 13×15 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SANTA INES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Barrio SANTA INES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Barrio SANTA INES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 199 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~157.000 €

Más de 120 m²93%· ~364.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Barrio SANTA INES

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 13 15 17 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.