Barrio LAS VIÑAS, Jerez de la Frontera
En Barrio LAS VIÑAS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 196 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 116.781 €. Precio orientativo del municipio.
Barrio LAS VIÑAS a pie de calle
Dónde está Barrio LAS VIÑAS
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Barrio LAS VIÑAS
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Barrio LAS VIÑAS?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 116.781 €:
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Comprar o alquilar en Barrio LAS VIÑAS
Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~116.781 €).
80% financiado (93.425 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Barrio LAS VIÑAS
El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 14×18 m (135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Barrio LAS VIÑAS
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 196 de 196 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (67 m²) es un 34 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Barrio LAS VIÑAS
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Barrio LAS VIÑAS
22 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.