Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE, Jerez de la Frontera

En Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 162 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 83 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 144.669 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

162

Viviendas

Portales

83 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE a pie de calle

Dónde está Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.669 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7233 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 137.436 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~144.669 €).

Comprar con hipoteca

488 €/mes

80% financiado (115.735 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

540 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 23×31 m (385 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

162

Tamaño de las viviendas en Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

112

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 162 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²18%· ~31.000 €

60 – 90 m²1%· ~124.000 €

90 – 120 m²81%· ~169.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Barrio CIUDAD JARDIN SAN JOSE

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.