Calle BACH, Jerez de la Frontera

En Calle BACH (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 39 viviendas en 39 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 167.328 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle BACH a pie de calle

Dónde está Calle BACH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BACH

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BACH el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BACH (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BACH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BACH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 167.328 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8366 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 158.962 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle BACH

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~167.328 €).

Comprar con hipoteca

564 €/mes

80% financiado (133.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

625 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle BACH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 20×14 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BACH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle BACH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BACH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²26%· ~150.000 €

90 – 120 m²64%· ~167.000 €

Más de 120 m²10%· ~601.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle BACH

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.