Avenida PUERTA DEL SUR, Jerez de la Frontera

En Avenida PUERTA DEL SUR (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 810 viviendas en 28 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 259.707 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

810

Viviendas

Portales

149 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Avenida PUERTA DEL SUR a pie de calle

Dónde está Avenida PUERTA DEL SUR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida PUERTA DEL SUR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida PUERTA DEL SUR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida PUERTA DEL SUR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida PUERTA DEL SUR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PUERTA DEL SUR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.707 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.985 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.722 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida PUERTA DEL SUR

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~259.707 €).

Comprar con hipoteca

876 €/mes

80% financiado (207.766 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

970 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida PUERTA DEL SUR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 25×73 m (846 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PUERTA DEL SUR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

224

2000s

482

2010s

104

Tamaño de las viviendas en Avenida PUERTA DEL SUR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

643

Cómo son las viviendas de Avenida PUERTA DEL SUR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 643 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²2%· ~92.000 €

60 – 90 m²4%· ~131.000 €

90 – 120 m²7%· ~174.000 €

Más de 120 m²87%· ~289.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 42 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Avenida PUERTA DEL SUR

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 7 8 29 44 50 56

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.