Avenida Las Adelfas, Jerez de la Frontera
En Avenida Las Adelfas (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 44 viviendas en 46 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 324.198 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Las Adelfas a pie de calle
Dónde está Avenida Las Adelfas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Las Adelfas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Las Adelfas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.198 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Las Adelfas
Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~324.198 €).
80% financiado (259.358 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Avenida Las Adelfas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 14×14 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Avenida Las Adelfas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 38 de 44 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (186 m²) es un 82 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Las Adelfas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Las Adelfas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Las Adelfas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 186 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Avenida Las Adelfas
45 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.