Avenida Guadalquivir (guadalcacin), Jerez de la Frontera
En Avenida Guadalquivir (guadalcacin) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 80 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 179.529 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Guadalquivir (guadalcacin) a pie de calle
Dónde está Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guadalquivir (guadalcacin)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 179.529 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~179.529 €).
80% financiado (143.623 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 90×119 m (3949 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 80 de 80 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 103 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Avenida Guadalquivir (guadalcacin)
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.