Avenida DE PICADUEÑAS, Jerez de la Frontera

En Avenida DE PICADUEÑAS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 71 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 117 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 203.931 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

117 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Avenida DE PICADUEÑAS a pie de calle

Dónde está Avenida DE PICADUEÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida DE PICADUEÑAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida DE PICADUEÑAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida DE PICADUEÑAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida DE PICADUEÑAS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida DE PICADUEÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.931 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.197 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 193.734 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida DE PICADUEÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~203.931 €).

Comprar con hipoteca

688 €/mes

80% financiado (163.145 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

762 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida DE PICADUEÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 58×82 m (1581 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida DE PICADUEÑAS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 71 de 71 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (117 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Avenida DE PICADUEÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Portales de Avenida DE PICADUEÑAS

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.