Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA), Jerez de la Frontera

En Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 188.244 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

108 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA) a pie de calle

Dónde está Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.244 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9412 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 178.832 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~188.244 €).

Comprar con hipoteca

635 €/mes

80% financiado (150.595 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

703 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 10×15 m (100 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~153.000 €

90 – 120 m²50%· ~187.000 €

Más de 120 m²45%· ~220.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Avenida DE LOS COLONOS (NUEVA JARILLA)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.