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Avenida DE LEBRIJA, Jerez de la Frontera

En Avenida DE LEBRIJA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 26 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 162.099. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
9
Portales
93 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Avenida DE LEBRIJA a pie de calle

Dónde está Avenida DE LEBRIJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida DE LEBRIJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida DE LEBRIJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DE LEBRIJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 162.099:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8105 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)153.994

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida DE LEBRIJA

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~162.099 €).

Comprar con hipoteca
547 €/mes

80% financiado (129.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
605 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Avenida DE LEBRIJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 32×33 m (713 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DE LEBRIJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1970s
2
1980s
1
1990s
18

Tamaño de las viviendas en Avenida DE LEBRIJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
4
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Avenida DE LEBRIJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²12%· ~141.000
90 – 120 m²85%· ~202.000
Más de 120 m²4%· ~422.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Avenida DE LEBRIJA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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