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Avenida ARCOS DE LA FRONTERA, Jerez de la Frontera

En Avenida ARCOS DE LA FRONTERA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 198 viviendas en 60 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 292.824. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
198
Viviendas
36
Portales
168 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Avenida ARCOS DE LA FRONTERA a pie de calle

Dónde está Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ARCOS DE LA FRONTERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ARCOS DE LA FRONTERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.824:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.641 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.183

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~292.824 €).

Comprar con hipoteca
988 €/mes

80% financiado (234.259 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1094 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 5×2 m (8 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
82
1970s
28
1980s
4
1990s
60
2000s
22
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40
90-120 m²
32
>120 m²
106

Cómo son las viviendas de Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 179 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²4%· ~87.000
60 – 90 m²32%· ~112.000
90 – 120 m²28%· ~185.000
Más de 120 m²35%· ~277.000

Además del uso residencial, el parque incluye 70 garaje, 23 comercial, 14 oficina, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Avenida ARCOS DE LA FRONTERA

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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