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Calle AMADEO VIVES, Jerez de la Frontera

En Calle AMADEO VIVES (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 31 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 98 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 170.814. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
32
Portales
98 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle AMADEO VIVES a pie de calle

Dónde está Calle AMADEO VIVES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMADEO VIVES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMADEO VIVES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMADEO VIVES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.814:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8541 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)162.273

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMADEO VIVES

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~170.814 €).

Comprar con hipoteca
576 €/mes

80% financiado (136.651 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
638 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle AMADEO VIVES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 15×11 m (73 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMADEO VIVES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
31

Tamaño de las viviendas en Calle AMADEO VIVES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
90-120 m²
8
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle AMADEO VIVES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²48%· ~146.000
90 – 120 m²26%· ~174.000
Más de 120 m²26%· ~295.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle AMADEO VIVES

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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