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Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN), Jerez de la Frontera

En Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 42 viviendas en 42 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 184.758. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
42
Portales
106 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN) a pie de calle

Dónde está Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 184.758:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9238 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.520

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~184.758 €).

Comprar con hipoteca
623 €/mes

80% financiado (147.806 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
690 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 16×13 m (76 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
16
1970s
12

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
21
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~146.000
90 – 120 m²50%· ~185.000
Más de 120 m²26%· ~214.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle ALCALDE DOMINGO RUIZ (GUADALCACIN)

42 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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