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Precio de la vivienda en La Coquina

Chiclana de la Frontera, Cádiz · Datos actualizados:

Precio de mercado
1999 €/m²
En la media del municipio · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en La Coquina, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
La Coquina sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en La Coquina se sitúa en torno a 1999 €/m² , en línea con la media de Chiclana de la Frontera Es más caro que el 20% de las zonas de Chiclana de la Frontera. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en La Coquina (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202614101434154817641999
Precio actual: 1999 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Coquina.

Termómetro del mercado en La Coquina

🔴 Caliente

Mercado caliente en La Coquina: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Chiclana de la Frontera

Compraventas al año
1510
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,71 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Chiclana de la Frontera

¿Y si vendes tu piso en La Coquina?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 179.910:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8996 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)170.914

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Chiclana de la Frontera

La Coquina está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre La Coquina

¿Cuánto cuesta el m² en La Coquina?

El precio de mercado en La Coquina (Chiclana de la Frontera) es de unos 1999 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en La Coquina?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Chiclana de la Frontera?

El alquiler medio en Chiclana de la Frontera es de 6,71 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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