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Calle GRAZALEMA, Cádiz

En Calle GRAZALEMA (Astilleros - La Paz - Loreto - El Corte Inglés, Cádiz) el Catastro registra 111 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 68 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Astilleros - La Paz - Loreto - El Corte Inglés
2944 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 200.192. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
111
Viviendas
1
Portales
68 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle GRAZALEMA a pie de calle

Dónde está Calle GRAZALEMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRAZALEMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRAZALEMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRAZALEMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 200.192:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.010 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)190.182

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRAZALEMA

Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~200.192 €).

Comprar con hipoteca
675 €/mes

80% financiado (160.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
617 €/mes

Alquiler medio de Cádiz (9.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle GRAZALEMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 20×22 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cádiz)

Renta media (INE, 2023)
15.487/persona · 37.427/hogar al año
Población (INE, 2023)
110.403 hab. · edad media 47,6 · 26,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRAZALEMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
111

Tamaño de las viviendas en Calle GRAZALEMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
111

Cómo son las viviendas de Calle GRAZALEMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 111 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 57.

Menos de 60 m²73%· ~162.000
60 – 90 m²27%· ~194.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2944 €/m²).

Portales de Calle GRAZALEMA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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