Urbanización UE LOS PASTORES SUR, Algeciras

En Urbanización UE LOS PASTORES SUR (San García, Algeciras) el Catastro registra 64 viviendas en 7 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 2022. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San García

1997 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 293.559 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

2022

Año medio

Urbanización UE LOS PASTORES SUR a pie de calle

Dónde está Urbanización UE LOS PASTORES SUR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización UE LOS PASTORES SUR

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización UE LOS PASTORES SUR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización UE LOS PASTORES SUR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización UE LOS PASTORES SUR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1997 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización UE LOS PASTORES SUR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización UE LOS PASTORES SUR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.559 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.678 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 278.881 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización UE LOS PASTORES SUR

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~293.559 €).

Comprar con hipoteca

990 €/mes

80% financiado (234.847 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

995 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Algeciras →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización UE LOS PASTORES SUR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2022, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 65×43 m (972 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)

12.564 €/persona · 34.017 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización UE LOS PASTORES SUR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

Portales de Urbanización UE LOS PASTORES SUR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Algeciras →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.