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Urbanización OMEGA III, Algeciras

En Urbanización OMEGA III (La Reconquista - El Rosario , Algeciras) el Catastro registra 145 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Reconquista - El Rosario
1728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 307.584. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
145
Viviendas
0
Portales
178 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Urbanización OMEGA III a pie de calle

Dónde está Urbanización OMEGA III

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización OMEGA III
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización OMEGA III

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización OMEGA III?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 307.584:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.379 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)292.205

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización OMEGA III

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~307.584 €).

Comprar con hipoteca
1037 €/mes

80% financiado (246.067 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1205 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Urbanización OMEGA III

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 34×57 m (754 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización OMEGA III

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
145

Otras calles de La Reconquista - El Rosario

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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