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Urbanización CARTEYA, Algeciras

En Urbanización CARTEYA (La Reconquista - El Rosario , Algeciras) el Catastro registra 202 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Reconquista - El Rosario
1728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 164.160. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
202
Viviendas
1
Portales
95 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Urbanización CARTEYA a pie de calle

Dónde está Urbanización CARTEYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización CARTEYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización CARTEYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CARTEYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 164.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8208 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)155.952

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización CARTEYA

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~164.160 €).

Comprar con hipoteca
554 €/mes

80% financiado (131.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
643 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Urbanización CARTEYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 69×57 m (1285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CARTEYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
202

Tamaño de las viviendas en Urbanización CARTEYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
202

Cómo son las viviendas de Urbanización CARTEYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 202 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~143.000
90 – 120 m²45%· ~171.000
Más de 120 m²11%· ~209.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1728 €/m²).

Portales de Urbanización CARTEYA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Reconquista - El Rosario

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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