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Urbanización ALTOZANO, Algeciras

En Urbanización ALTOZANO (San García, Algeciras) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San García
1997 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 335.496. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
168 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Urbanización ALTOZANO a pie de calle

Dónde está Urbanización ALTOZANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización ALTOZANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización ALTOZANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ALTOZANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 335.496:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.775 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)318.721

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización ALTOZANO

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~335.496 €).

Comprar con hipoteca
1132 €/mes

80% financiado (268.397 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1137 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Urbanización ALTOZANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 2×3 m (4 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ALTOZANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
9
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Urbanización ALTOZANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Urbanización ALTOZANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~335.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1997 €/m²).

Portales de Urbanización ALTOZANO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San García

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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