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Calle PONCE DE LEON, Algeciras

En Calle PONCE DE LEON (Pescadores - Saladillo, Algeciras) el Catastro registra 149 viviendas en 121 edificios y 85 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pescadores - Saladillo
1226 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 159.380. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
149
Viviendas
85
Portales
130 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle PONCE DE LEON a pie de calle

Dónde está Calle PONCE DE LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PONCE DE LEON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PONCE DE LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PONCE DE LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 159.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7969 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)151.411

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PONCE DE LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~159.380 €).

Comprar con hipoteca
538 €/mes

80% financiado (127.504 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
880 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.6% · neta 4.2%.

Así son los edificios de Calle PONCE DE LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 29×35 m (512 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PONCE DE LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
79
1970s
58
1980s
5
1990s
1
2000s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PONCE DE LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
10
60-90 m²
7
90-120 m²
52
>120 m²
53

Cómo son las viviendas de Calle PONCE DE LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 85 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²12%· ~59.000
60 – 90 m²8%· ~94.000
90 – 120 m²20%· ~124.000
Más de 120 m²60%· ~199.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1226 €/m²).

Portales de Calle PONCE DE LEON

85 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Pescadores - Saladillo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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