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Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA, Algeciras

En Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA (La Reconquista - El Rosario , Algeciras) el Catastro registra 161 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Reconquista - El Rosario
1728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 312.768. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
161
Viviendas
1
Portales
181 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA a pie de calle

Dónde está Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.768:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.638 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.130

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~312.768 €).

Comprar con hipoteca
1055 €/mes

80% financiado (250.214 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1225 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 27×41 m (550 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
161

Tamaño de las viviendas en Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
161

Cómo son las viviendas de Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 161 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²5%· ~76.000
60 – 90 m²11%· ~150.000
90 – 120 m²83%· ~171.000
Más de 120 m²1%· ~223.000

Además del uso residencial, el parque incluye 335 garaje, 19 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1728 €/m²).

Portales de Plaza RAFAEL MONTOYA JOYA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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