Calle JIRAFA, Algeciras

En Calle JIRAFA (San García, Algeciras) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San García

1997 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 271.592 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle JIRAFA a pie de calle

Dónde está Calle JIRAFA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JIRAFA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JIRAFA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JIRAFA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1997 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JIRAFA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JIRAFA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.592 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.580 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 258.012 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JIRAFA

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~271.592 €).

Comprar con hipoteca

916 €/mes

80% financiado (217.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

921 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Algeciras →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JIRAFA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 3×3 m (7 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)

12.564 €/persona · 34.017 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JIRAFA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JIRAFA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JIRAFA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~178.000 €

90 – 120 m²22%· ~232.000 €

Más de 120 m²56%· ~316.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1997 €/m²).

Portales de Calle JIRAFA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.