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Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO, Algeciras

En Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO (La Reconquista - El Rosario , Algeciras) el Catastro registra 96 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Reconquista - El Rosario
1728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 235.008. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
6
Portales
136 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO a pie de calle

Dónde está Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.008:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.750 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)223.258

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~235.008 €).

Comprar con hipoteca
793 €/mes

80% financiado (188.006 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
921 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 27×33 m (513 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
96

Tamaño de las viviendas en Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
48
>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~149.000
90 – 120 m²58%· ~169.000
Más de 120 m²33%· ~237.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 11 comercial, 2 sanidad, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1728 €/m²).

Portales de Calle HERMANOS ALVAREZ QUINTERO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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