Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FRAY LUIS DE LEON, Algeciras

En Calle FRAY LUIS DE LEON (La Reconquista - El Rosario , Algeciras) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 86 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Reconquista - El Rosario
1728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 148.608. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
12
Portales
86 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Calle FRAY LUIS DE LEON a pie de calle

Dónde está Calle FRAY LUIS DE LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAY LUIS DE LEON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAY LUIS DE LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY LUIS DE LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 148.608:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7430 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)141.178

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAY LUIS DE LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~148.608 €).

Comprar con hipoteca
501 €/mes

80% financiado (118.886 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
582 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle FRAY LUIS DE LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 14×11 m (77 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY LUIS DE LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
3
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY LUIS DE LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
7
90-120 m²
3
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle FRAY LUIS DE LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²23%· ~86.000
60 – 90 m²38%· ~119.000
90 – 120 m²23%· ~176.000
Más de 120 m²15%· ~313.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1728 €/m²).

Portales de Calle FRAY LUIS DE LEON

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Reconquista - El Rosario

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis