Avenida JOAN MANUEL SERRAT, Algeciras

En Avenida JOAN MANUEL SERRAT (San García, Algeciras) el Catastro registra 43 viviendas en 3 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San García

1997 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 369.445 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Avenida JOAN MANUEL SERRAT a pie de calle

Dónde está Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida JOAN MANUEL SERRAT

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida JOAN MANUEL SERRAT el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida JOAN MANUEL SERRAT (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1997 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida JOAN MANUEL SERRAT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 369.445 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.472 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 350.973 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~369.445 €).

Comprar con hipoteca

1246 €/mes

80% financiado (295.556 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1252 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Algeciras →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida JOAN MANUEL SERRAT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 20×49 m (449 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)

12.564 €/persona · 34.017 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Avenida JOAN MANUEL SERRAT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Portales de Avenida JOAN MANUEL SERRAT

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.