Avenida Agua Marina, Algeciras
En Avenida Agua Marina (Bajadilla - Fuente Nueva, Algeciras) el Catastro registra 190 viviendas en 123 edificios y 89 portales. La vivienda representativa tiene 212 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 324.572 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Agua Marina a pie de calle
Dónde está Avenida Agua Marina
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Agua Marina
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Agua Marina?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.572 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Agua Marina
Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~324.572 €).
80% financiado (259.658 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Algeciras (6,77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3,5%.
Así son los edificios de Avenida Agua Marina
El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 93×23 m (1837 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Algeciras)
Servicios cerca de Avenida Agua Marina
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 106 de 204 viviendas con fecha conocida. El 78 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (212 m²) es un 108 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Agua Marina
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Agua Marina
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Agua Marina
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 89 edificios, tamaño típico 212 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial, 10 garaje, 6 comercial, 1 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1531 €/m²).
Portales de Avenida Agua Marina
89 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Bajadilla - Fuente Nueva
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.